ユニハイツ朝霧

  • 兵庫県明石市大蔵八幡町

  • 山陽本線 / 朝霧駅 徒歩7分

  • 1974年築 / 10階建 / 127戸 / RC造

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価格偏差値

58.1
割安

推定相場価格より13.1%割安

販価
1,480万円
20.7万円/㎡
相場
1,704万円
23.8万円/㎡
873
1,427
1,981
2,535
AI査定結果
推定相場価格
1,704万円
23.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,427万円〜1,981万円
20.0万円/㎡〜27.7万円/㎡
推定賃料
6.7万円
0.09万円/㎡
推定利回り
5.4%
　
最終更新日: 2026年1月14日
ユニハイツ朝霧
1,480万円（20.7万円/㎡）/ 3階 / 71.5㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴12件の平均平米単価は16.11万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（20.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて28.5%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/01/121,480万円20.7万円3階 71.5㎡ 2LDK南
2025/09/151,190万円16.1万円5階 74.14㎡ 3LDK南
2025/08/111,280万円17.3万円5階 74.14㎡ 3LDK南
2025/07/071,580万円22.1万円3階 71.5㎡ 2LDK南
2025/06/12790万円13.1万円2階 60.5㎡ 3LDK南
2025/05/02860万円14.2万円2階 60.5㎡ 3LDK南
2025/03/261,690万円27.9万円3階 60.5㎡ 2LDK南西
2024/12/21950万円15.7万円4階 60.5㎡ 3LDK南
2024/11/23680万円11.2万円5階 60.5㎡ 3LDK東
2024/07/15650万円10.7万円3階 60.5㎡ 3LDK西
2024/05/09580万円9.6万円3階 60.5㎡ 3LDK西
2024/02/121,090万円14.7万円6階 74.14㎡ 2LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は22.49万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（20.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8%割安です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/01/12
ユニハイツ朝霧
明石市大蔵八幡町
朝霧駅7分 1,480万円20.7万円71.5㎡2LDK3階 / 10階建 南1974年127戸RC
2025/12/27シーサイドパレス明石錦明館
明石市大蔵天神町
人丸前駅6分 1,830万円25.5万円71.84㎡3LDK7階 / 8階建 西1977年109戸SRC
2025/11/17朝霧マンションA棟
明石市朝霧東町三丁目
朝霧駅11分 1,480万円21.4万円69.27㎡3LDK1階 / 7階建 南西1975年161戸RC
2025/04/04朝霧マンション
明石市朝霧東町三丁目
朝霧駅12分 1,430万円20.6万円69.27㎡3LDK5階 / 7階建 南西1975年161戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で0.5%下落、明石市では5.7%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（20.7万円）は明石市の平均と比較して0%割安です。
1970〜1980年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
26.0万円/㎡
前年比-0.5%
明石市
20.7万円/㎡
前年比-5.7%

マンション概要

マンション名ユニハイツ朝霧
所在地兵庫県明石市大蔵八幡町
交通山陽本線朝霧駅徒歩7分
築年月1974年
階数10階建
総戸数127戸
建物構造RC
土地権利所有権

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